Uw woning succesvol verhuren?
Overweegt u om uw woning te verhuren? Als actieve NVM makelaar bent u bij ons op het juiste adres voor de verhuur van uw woning in de regio`s Amsterdam, Purmerend, Landsmeer en Oostzaan. Maak een afspraak met één van onze deskundige makelaars.
Vul het contactformulier in of bel met één van onze vestigingen.
U wilt uw huis uiteraard verhuren aan een geschikte kandidaat tegen zo gunstig mogelijke condities. Voet & van der Velden Makelaars begeleidt u goed en deskundig bij de verhuur van uw woning. Om u optimaal en persoonlijk te kunnen bedienen, werken we vanuit vijf kleinschalige kantoren in de regio 'Groot Amsterdam' (Amsterdam, Landsmeer, Oostzaan en Purmerend).
Start verhuur
Allereerst heeft u een geheel vrijblijvend gesprek met één van onze deskundige makelaars. In dit gesprek stellen wij vast of uw woning in de geliberaliseerde sector valt. Is dit het geval dan krijgt u vervolgens professioneel advies omtrent:
- hoogte van de huurprijs
- vaststellen van de servicekosten
- optimale verhuurstrategie
- fiscale en financiële adviezen
- eventuele risico's die het verhuren van uw woning met zich meebrengt
Vervolgens bieden wij uw woning te huur aan. Door onze actieve marktbenadering bereiken wij de geschikte kandidaat voor uw woning.
Zo presenteren we uw woning in onze etalages, op diverse relevante internetsites en maken we een uitgebreide verhuurbrochure. Deze presentatie is zowel in het Nederlands als in het Engels.
Tevens plaatsen we een opvallend te huur bord. Indien gewenst, verzorgen we voor u advertenties in plaatselijke en landelijke media.
Indien uw woning een appartement is, controleren wij tevens het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte om te verifiëren of de verhuur van uw appartement is toegestaan vanuit de Vereniging van Eigenaren.
Een belangrijke doelgroep in de huurmarkt vormen de zogenaamde "expats".
Expats zijn medewerkers van bedrijven die vanuit het buitenland in Nederland komen werken en zich hier voor een bepaalde periode vestigen. Deze groep heeft met name interesse in een huurwoning in plaats van een koopwoning.
Deze groep wordt dikwijls begeleid door zogenaamde relocation bureaus om geschikte huisvesting te vinden gedurende het verblijf in Nederland. Deze bureaus informeren wij actief omtrent de huurwoningen in onze portefeuille.
Daarnaast is er uiteraard ook een grote groep woningzoekenden wiens voorkeur bewust uitgaat naar huren boven kopen.
Veel bekeken etalage
We zorgen ervoor dat uw woning uitstekend wordt gepresenteerd in onze etalage. Aangezien onze kantoren zich stuk voor stuk bevinden in drukbezochte winkelgebieden, bent u verzekerd van de meest optimale presentatie aan de potentiële huurder.
Internet is onmisbaar
Het internet speelt een onmisbare rol bij een geslaagde verhuur van uw woning. Voet & van der Velden Makelaars volgt de ontwikkelingen op dit gebied dan ook op de voet voor u. Wij hechten veel waarde aan een uitgebreide en verzorgde presentatie van uw woning op relevante internetsites:
Een informatieve brochure
Voor een succesvolle verhuur van uw woning is het samenstellen van een informatieve verhuurbrochure van groot belang. Potentiële huurders ontvangen deze brochure na een bezichtiging van uw woning. Hierdoor zijn gegadigden direct en volledig op de hoogte van alle bijzonderheden. Onze brochures worden (indien van toepassing) voorzien van de volgende informatie:
- foto`s
- beschrijving van uw woning
- hoogte van de servicekosten en de waarborgsom
- inschrijfformulier
Credit check aspirant huurder
Het inschrijfformulier die aan de aspirant huurder door ons verstrekt wordt, vormt een belangrijke basis voor de "(credit) check" van de aspirant huurder. Op dit formulier dient hij persoonlijke en financiële gegevens in te vullen. Tevens dient aspirant huurder, wil hij in aanmerking komen, het paspoort, werkgeversverklaring, arbeidscontract alsmede recente salarisstroken te laten zien (originelen). Indien gewenst, organiseren wij een ontmoeting tussen u en aspirant huurder, zodat u kunt kennis maken en zelf een indruk kunt krijgen van de kandidaat.
Een geschikte huurwoning vinden?
Ook bij het vinden van een geschikte huurwoning bent u bij ons aan het juiste adres. Wij spelen een actieve rol in de geliberaliseerde huursector en beschikken over een gedegen kennis omtrent de huurwetgeving. Door ons lidmaatschap van de NVM en onze contacten in de markt kunnen wij u direct informeren inzake het nieuwe aanbod.
| 
